Încasările din impozitul pe veniturile persoanelor fizice care dau în chirie bunuri imobile au ajuns la 93,3 milioane de lei în primele nouă luni ale anului 2026, în creștere cu 36,5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Totodată, Serviciul Fiscal de Stat a identificat 856 de persoane care închiriau proprietăți fără să înregistreze contractele.

În perioada ianuarie-septembrie, la SFS au fost înregistrate 31.978 de contracte de locațiune a bunurilor imobile, cu 35,3% mai multe decât în primele nouă luni din 2025.

În urma acțiunilor de informare și conformare voluntară, persoanele identificate că ofereau imobile în chirie fără înregistrarea contractelor au înregistrat 737 de contracte de locațiune, chirie sau arendă.

Separat, controalele fiscale efectuate la 369 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile au dus la calcularea unor obligații suplimentare de aproximativ 665 de mii de lei. Din această sumă, 597,2 mii de lei reprezintă plăți de bază, 25,6 mii de lei sunt majorări de întârziere, iar 42,2 mii de lei constituie amenzi.

Serviciul Fiscal de Stat reamintește că persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit proprietăți imobiliare în posesia sau folosința altor persoane fizice trebuie să achite un impozit de 7% din valoarea lunară a contractului. Astfel, pentru o chirie de 5.000 de lei pe lună, impozitul constituie 350 de lei.

Contractul trebuie înregistrat la SFS în termen de șapte zile de la încheiere. Impozitul se achită lunar, cel târziu până pe data de 25 a lunii în curs.

Obligațiile fiscale se aplică și veniturilor obținute din închirierea imobilelor prin intermediul platformelor Booking, Airbnb sau al altor servicii similare. Proprietarii trebuie să declare contractele și să achite impozitul aferent veniturilor obținute, inclusiv atunci când găsesc chiriașii prin aceste platforme.