Trei persoane sunt trimise în judecată în dosarul incendiului de la Durlești din 2025

Dosarul privind incendiul produs în luna mai 2025 într-un bloc locativ din orașul Durlești a fost finalizat și trimis în instanță. Procuratura municipiului Chișinău, oficiul Buiucani, anunță că trei persoane au fost puse sub învinuire și urmează să fie judecate pentru încălcarea cu rea-voință a regulilor de protecție împotriva incendiilor.

Cazul vizează un incendiu de proporții izbucnit pe 16 mai 2025 într-un imobil de locuințe, în urma căruia mansarda blocului a fost practic distrusă, iar întregul edificiu a suferit avarii semnificative. Conform estimărilor, prejudiciul material este unul de proporții deosebit de mari.

Potrivit concluziilor expertizei tehnico-incendiare, focul ar fi pornit în zona acoperișului mansardei, în spațiul unde erau utilizate materiale inflamabile precum șindrilă bituminoasă, plăci fibrolemnoase și materiale din polipropilenă. Specialiștii indică drept cauză probabilă nerespectarea normelor de securitate în timpul unor lucrări cu foc deschis, fiind utilizate echipamente pe gaz fără respectarea măsurilor obligatorii de protecție.

În urma incendiului, toate cele 15 apartamente de la mansardă au fost afectate grav, iar structura întregului bloc a fost deteriorată. Situația a impus intervenția de urgență a serviciilor specializate, iar 16 locatari au avut nevoie de îngrijiri medicale.

Ancheta în acest caz a fost complexă. Procurorii precizează că inițial au fost deschise două cauze penale, în cadrul cărora 14 persoane au dobândit calitatea de învinuiți. Una dintre cauze a fost deja finalizată și trimisă în judecată, în timp ce a doua, care vizează fapte precum abuz de serviciu, depășirea atribuțiilor și executarea necalitativă a lucrărilor de construcție, rămâne în investigare la Centrul Național Anticorupție, sub coordonarea procurorilor din Chișinău. În acest dosar au avut loc și 21 de percheziții.

Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică a constatat anterior mai multe nereguli, inclusiv emiterea unor acte permisive cu încălcarea normelor urbanistice, lipsa supravegherii de autor și absența cărții tehnice a construcției. De asemenea, au fost semnalate abateri de la Planul Urbanistic General, inclusiv în ceea ce privește regimul de înălțime și distanțele față de infrastructura existentă.

Deși dosarul de construcție include avize de la mai multe instituții de control, inclusiv în domeniul sănătății publice, mediului și securității la incendiu, verificările ulterioare au indicat deficiențe majore în procesul de execuție și supraveghere.

Neconformități la etapa emiterii actelor permisive

În martie 2017, în baza Deciziei instanței de judecată, Primăria orașului Durlești a emis un certificat de urbanism pentru un bloc de locuit cu regimul de înălțime D+P+8E. INST precizează că acest certificat a fost eliberat cu ignorarea prevederilor Planului Urbanistic General, care limitează amprenta la sol și regimul de înălțime în zona respectivă, și cu nerespectarea distanței minime față de axa străzii și de rețeaua electrică de înaltă tensiune.

„Cu toate acestea, dosarul administrativ conține avizele de racordare și avizele necesare din partea autorităților de supraveghere de stat - Agenția Națională pentru Sănătate Publică, Agenția de Mediu, organul supravegherii de stat a măsurilor contra incendiilor în comun cu serviciul de salvatori și pompieri”, notează responsabilii din cadrul Inspectoratului.

Neconformități la etapa de proiectare

Proiectul inițial a fost elaborat de specialiști atestați, însă nu a respectat în totalitate normele de amplasare și regimul de înălțime, siguranță privind evacuarea în caz de incendiu. Au fost depășite limitele de distanță între apartamente și căile de evacuare, iar pentru suprafețele locative mari nu s-au prevăzut suficiente case ale scării, conform normelor în vigoare.

Totodată, deși proiectul a fost verificat de specialiști autorizați, aceștia au emis avize favorabile fără a semnala aceste neconformități.

Neconformități la etapa de execuție

Cartea tehnică a construcției, document obligatoriu conform Legii nr. 721/1996 privind calitatea în construcții, nu a fost prezentată, iar INST nu deține dovezi privind completarea acesteia de către responsabilii tehnici, proiectanți și dirigintele de șantier inclusiv lipsește dovada transmiterii administratorului blocului prin actul de predare-primire.

Proiectantul a declarat că nu a efectuat supravegherea de autor la acest obiectiv, nu a proiectat mansarda și nu a emis avizul autorului de proiect la recepția finală. Totuși, actul de recepție semnat de inginer șef proiect, confirmă conformitatea lucrărilor cu proiectul de execuție, deși realitatea contrazice aceste declarații.

Neconformități la etapa de autorizare a supraetajării

În anul 2019, în baza unei noi hotărâri judecătorești, a fost emis un nou certificat de urbanism pentru modificarea regimului de înălțime de la D+P+8E la D+P+9E. Această decizie a fost luată în lipsa unei expertize tehnice atestate privind posibilitatea supraetajării.

Aceeași documentație urbanistică arată că indicii urbanistici (POT și CUT) depășesc limitele admise în subzona L1b-7 și L1f-7, conform Regulamentului Local de Urbanism al orașului Durlești.

Neconformități la etapa de recepție

Comisia de recepție a acceptat blocul de locuit cu regim de înălțime D+P+9E fără aviz pozitiv din partea organului abilitat în domeniul anti-incendiar, ceea ce contravine Hotărârii Guvernului nr. 285/1996.

Potrivit prevederilor art. 30, alin. (2), din Legea 721/1996 „privind calitatea în construcții”, confirmarea calității construcțiilor de către comisiile de recepție nu înlătură răspunderea directă pentru calitate a persoanelor care au organizat și condus procesul de proiectare și execuție, precum și a celor care au proiectat sau au executat nemijlocit construcțiile la care ulterior s-au constatat defecte.

Neconformități la etapa de exploatare

INST a constatat existența unor reconstrucții neautorizate la nivelul cerdacului, inclusiv construcția unui alt bloc locativ pe același teren (cu regim P+2E), amplasat sub linia de tensiune înaltă și în afara limitelor juridice ale terenului autorizat.

„De asemenea, au fost identificate intervenții asupra ultimului planșeu de pod, de către locatari, fapt interzis prin Legea privind locuințele”, a conchis autoritatea.

Materialele acumulate au fost transmise organelor de drept. Conform Codului Penal al R. Moldova, executarea necalitativă a lucrărilor de construcție poate atrage răspundere penală.

Amintim că un incendiu puternic a izbucnit în după-amiaza zilei de 16 mai la o mansardă de pe strada Tudor Vladimirescu din Durlești. Flăcările au distrus aproximativ 1.500 de metri pătrați din acoperișul blocului, iar 16 apartamente cu două niveluri de la mansardă au fost grav afectate. O comisie creată în cadrul primăriei orașului a constatat că mansarda a fost construită ilegal.