Chiriile au adus bugetului peste 105 milioane de lei. Sute de proprietari, în vizorul Fiscului

Aproape 950 de persoane fizice care dau în chirie bunuri imobile fără să înregistreze contractele la Serviciul Fiscal de Stat au fost identificate în primele zece luni ale anului 2026. În aceeași perioadă, încasările din impozitul pe veniturile obținute de persoanele fizice din închirierea imobilelor au ajuns la 105,3 milioane de lei, cu 36,4% mai mult față de ianuarie-octombrie 2025.

Potrivit SFS, cele 949 de persoane au fost identificate în urma acțiunilor de informare și de încurajare a conformării voluntare. În cazul persoanelor vizate, au fost înregistrate ulterior 827 de contracte de locațiune, chirie sau arendă a bunurilor imobile.

Separat, controalele fiscale efectuate la 417 persoane fizice care închiriază imobile s-au soldat cu obligații suplimentare la buget. Inspectorii au calculat plăți de bază de 692,3 mii de lei, majorări de întârziere de 30,2 mii de lei și au aplicat amenzi în valoare de 47,4 mii de lei. În total, sumele calculate suplimentar și sancțiunile se ridică la 769,9 mii de lei.

Datele instituției arată și o creștere a numărului de contracte înregistrate. În perioada ianuarie-octombrie 2026, la SFS au fost înregistrate 36.029 de contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, cu 33% mai multe decât în perioada similară a anului trecut.

Fiscul reamintește că persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit proprietăți imobiliare în posesie sau folosință trebuie să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului.

Contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în cel mult șapte zile de la încheiere, iar impozitul se achită lunar, până la data de 25 a lunii în curs.

Atenționarea instituției îi vizează inclusiv pe proprietarii care oferă imobile în chirie altor persoane fizice prin intermediul platformelor Booking.