Ministrul Finanțelor susține că viitorul programului „Prima Casă” e sub semnul întrebării

Ministrul Finanțelor, Adrian Gavriliță, a anunțat că programul „Prima Casă” ar putea suferi modificări semnificative sau chiar să fie transferat în responsabilitatea unei alte instituții, în contextul unei analize mai ample privind eficiența și impactul acestuia asupra bugetului de stat.

Potrivit oficialului, autoritățile examinează în prezent atât intervenții pe partea de ofertă a pieței imobiliare, cât și pe partea de cerere, inclusiv modul în care programul ar trebui ajustat pentru a răspunde mai bine nevoilor actuale. Discuțiile au loc împreună cu instituțiile responsabile de domeniul muncii și protecției sociale.

„Se pregătesc anumite intervenții, atât pe partea de ofertă pe piața imobiliară, cât și pe partea de cerere. Discutăm cu colegii pentru a vedea în ce măsură programul va continua și cum poate fi mai bine țintit”, a declarat ministrul.

Adrian Gavriliță a amintit că programul a fost inițial destinat unor categorii specifice, în special funcționarilor publici, însă ulterior a fost extins, inclusiv prin majorarea plafoanelor și lărgirea numărului de beneficiari. În prezent, autoritățile consideră că este necesară o reevaluare a acestor extinderi.

„Acum avem nevoie de o argumentare foarte bună în cazul în care programul trebuie prelungit. Dacă va continua, trebuie să fie orientat către familiile care au cu adevărat cea mai mare nevoie și să-și atingă obiectivele fără a genera efecte secundare nedorite”, a explicat ministrul.

Oficialul a sugerat că Ministerul Finanțelor ar putea să nu mai gestioneze direct acest program.

„Cel mai probabil, Ministerul Finanțelor nu se va mai ocupa de acest program. În eventualitatea în care el va continua, va fi în responsabilitatea unui alt minister”, a precizat Gavriliță.

Amintim că, Ministerul Finanțelor anunță stoparea acceptării spre finanțare a cererilor pentru acordarea compensațiilor în cadrul Programului de stat „Prima Casă” din 1 aprilie 2026, în legătură cu atingerea limitei alocațiilor prevăzute în bugetul de stat. Cererile înregistrate și validate, dar neacceptate pentru finanțare, rămân în lista de așteptare și pot fi finanțate din contul alocațiilor ulterioare. Anunțul a fost făcut de Ministerul Finanțelor, după ce bugetul alocat pentru acest program a fost epuizat încă din primul trimestru, pe fondul unui număr mare de solicitări.

Programul „Prima Casă” a fost lansat în 2018, ca un mecanism prin care statul sprijină accesul cetățenilor la locuințe, în special al tinerilor și familiilor care nu își permit un credit ipotecar clasic. Prin acest program, statul garantează o parte din creditul ipotecar, ceea ce permite obținerea unui împrumut cu un avans mai mic și condiții mai avantajoase. În varianta standard, avansul minim este de 5%, iar prin extinderea „Prima Casă Plus”, lansată în 2024, acesta poate ajunge chiar la 0% în anumite condiții.

Programul este destinat persoanelor care nu dețin o locuință sau care dispun de un spațiu locativ redus. Imobilele achiziționate trebuie să fie finalizate și înregistrate oficial, în limita unor plafoane stabilite de Guvern. Dobânzile sunt plafonate și ajustate în funcție de evoluția pieței, iar condițiile de eligibilitate includ și criterii legate de venituri și gradul de îndatorare, pentru a evita supraîndatorarea beneficiarilor.